Términos y Condiciones

A. Condiciones Generales y Alcance del Servicio

• Actuamos como intermediarios comerciales entre clientes, inmobiliarias e instituciones financieras, brindando orientación especializada, evaluación preliminar del perfil financiero y acompañamiento durante todo el proceso.
• Nuestra asesoría tiene carácter informativo y de apoyo profesional inmobiliario, y no constituye asesoría legal, tributaria ni financiera regulada.
• El cliente es responsable de proporcionar toda la documentación necesaria para su evaluación y presentación ante la institución financiera correspondiente.
• El cliente declara que la información proporcionada es veraz, completa y suficiente para la correcta gestión del proceso.
• Valores, tasas, simulaciones y condiciones comerciales tienen carácter referencial y pueden variar según condiciones de mercado o decisiones de terceros.
• La aprobación de créditos, subsidios y condiciones de financiamiento depende exclusivamente de las instituciones evaluadoras.
• Nuestra responsabilidad se limita a la gestión de intermediación y acompañamiento del proceso.
• Protegemos los datos personales conforme a la Ley N° 19.628, utilizándolos únicamente para fines asociados al servicio.
• El uso del sitio web y sus contenidos se rige por la legislación chilena y normas de propiedad intelectual.

B. Servicios de Asesoría Inmobiliaria y Gestión Hipotecaria

B.1 Viviendas Nuevas

• La asesoría para la adquisición de viviendas nuevas es gratuita para el cliente final.
• La empresa es remunerada por la inmobiliaria o intermediarios inmobiliarios sin generar costos adicionales al comprador.
• El servicio incluye orientación integral, evaluación preliminar y acompañamiento hasta la obtención del crédito hipotecario y firma de escritura.
• Las condiciones del proyecto, disponibilidad y fechas de entrega dependen exclusivamente de la inmobiliaria desarrolladora.
• La postulación a subsidios habitacionales es responsabilidad del cliente y de la autoridad competente.

B.2 Viviendas Usadas

• La asesoría en operaciones sobre propiedades usadas considera honorarios previamente acordados entre las partes, en la etapa de evaluación hipotecaria inicial, hasta la aprobación del crédito y también en su segunda fase hasta la firma de la escritura.
• El éxito de la operación depende de la evaluación financiera, legal y comercial de las partes involucradas.
• La disponibilidad y documentación legal del inmueble corresponden a su propietario.

C. Servicios de Corretaje de Bienes Raíces

• Intermediamos en procesos de compra, venta y arriendo de propiedades mediante contrato de corretaje o mandato.
• La comisión por corretaje se devenga únicamente al concretarse la operación.
• La información publicada sobre propiedades es proporcionada por el cliente propietario o terceros responsables.
• La verificación legal del inmueble corresponde a los profesionales encargados del estudio de títulos.
• Podrán establecerse condiciones de exclusividad de gestión cuando corresponda.
• Mantenemos estricta confidencialidad sobre la información personal, financiera y comercial recibida.

D. Disposiciones Finales

• El servicio se rige por la legislación de la República de Chile y la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores.
• La empresa podrá actualizar estos términos publicando la versión vigente en su sitio web.
• Al utilizar nuestros servicios, declaras haber leído, comprendido y aceptado íntegramente estos términos y condiciones.